신혼부부 디딤돌 대출은 신혼부부가 주택시장에 진입할 수 있는 통로를 제공함으로써 전세 또는 본격적인 내집마련 사이에 든든한 버팀목이 되어줍니다. 함께 인생을 시작하는 부부라면 신혼부부 디딤돌 대출은 큰 도움이 될 것입니다.그러면 2023년 신혼부부 디딤돌 대출 자격조건에 대해 알아보겠습니다.
2023년 신혼부부 디딤돌대출 자격 조건은 어떻게 될까?
신혼부부 디딤돌대출은 부부합산 연소득이 6000만 원 이하이고(단, 생애최초·신혼·2자녀 이상인 경우 7000만 원까지) , 무주택 세대주를 대상으로 하는 대출 상품입니다. 중요한 부분은 부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표한 최근연도 가계금융복지조사의 ‘소득 5분위 별 자산 및 부채현황’ 중 소득 4분위 전체 가구 평균값 이하(십만원 단위에서 반올림)인 가구원이 대상으로 합니다.
(대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액은 부동산, 일반자산, 자동차, 금융자산합계에서 금융부채 및 일반부채를 차감하여 산정합니다.)
※ 자산심사(관련 이의제기 포함)는 HUG에서 수행하게됩니다.
디딤돌 대출 요건 정리
- 5억원(신혼 · 2자녀 이상 가구 6억원) 이하 공부상 주택
- 세대원 전원이 무주택
- 부부합산 연소득 6천만원 이하
- 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원
*생애최초 주택구입자는 무엇인가요? 세대주 및 세대원 전원(분리된 배우자, 배우자와 동거세대를 구성하는 직계비속, 결혼예정자)이 최초로 주택을 구입하는 자(‘18.9.13일 이전 분양권 및 조합원 입주권을 보유했으나 주택을 취득한 이력이 없을 경우 포함)를 말합니다. 무주택 검증 결과 본건 담보주택 외 주택을 소유하고 있거나 소유했던 이력이 없고 기금대출 이용현황 확인 결과 기금대출(최초주택구입·중도금 대출)을 이용한 이력(상환 포함)이 없는 경우에 인정됩니다. ’18.9.14일 이후 취득한 분양권 및 조합원 입주권을 처분한 경우, 생애최초 적용이 불가합니다.
- LTV 최대 70%
- DTI 최대 60%
신혼부부 디딤돌 대출 상품 구조
- 대출한도 최대 2억 5천만원
- 생애최초 주택구입자 3억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 4억원
- 대출만기 10년, 15년, 20년, 30년(거치기간은 1년 또는 비거치)
- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환
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