신혼희망타운 소득 자격조건 대출 알아보는 방법 1가지(한부모가족0)

높은 부동산 가격, 대출 금리로 인해 내집마련을 하는 것이 어렵습니다. 정부에서는 주거환경 및 내집마련을 돕기 위한 정책 중 신혼희망타운 소득 자격조건에 맞는다면 대출 및 다양한 혜택을 받을 수 있습니다. 어떤 조건들이 있는지 살펴보도록 하겠습니다.

 

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신혼희망타운이란?

신혼희망타운은 우리나라 정부에서 제공하고 있는 공공주택 정책 중 하나입니다. 출산과 육아에 대한 지원 정책으로 신혼부부 가구 수요에 맞춰 단지 전체를 신혼부부들을 위해서 하나의 타운으로 제공하는 특화형 공공주택입니다.  2가지의 유형이 있습니다.

 

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• 분양형 신혼희망타운 - 입주자에게 소유권을 이전해 주는 유형입니다.
• 임대형 신혼희망타운 - 세입자로 들어오고 임대로 거주하는 유형입니다.

 

둘 중에서 본인이 원하는 유형을 선택해서 신청할 수 있고, 낮은 금리로 장기 대출상품도 제공하고 있습니다. 내 집마련에 부담을 가지고 있었던 신혼부부에게는 좋은 기회가 될 수 있는 장점이 있습니다.

 

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하지만, 이런 신혼희망타운에 입주를 하려면 일정 자격을 충족을 해야 합니다. 소득, 자산의 규모가 신혼희망타운 기준에 충족해야 하며 일반적인 신혼부부 특공과는 조금의 차이가 있습니다. 

 

신혼희망타운 평형은 어떤 것이 있을까

신혼희망타운이 제공하는 평형은 두 종류입니다. 46형, 55형으로 나뉘어있습니다.

 

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• 46형 - 침실 2 욕실 1
• 55형 - 침실 2 알파룸 1 욕실 2

드레스룸과 파우더룸등 부가적인 공간과 함께 수납이 가능한 팬트리도 제공을 하고 있습니다. 입주하기 전 가장 좋은 방법으로는 어떻게 생겼는지 확인하는 게 가장 좋다고 생각합니다. 그래서 VR 가상룸투어를 통해서 한번 확인해 보는 것도 좋다고 생각합니다.

 

신혼희망타운 유형별 입주자격 알아보기

 

신혼희망타운 유형은 두 종류가 있습니다. 분양형과 임대형 종류에 따라서 입주자격이 나뉘게 됩니다. 원하는 유형의 자격을 충족이 되는지 한번 확인하는 것이 좋습니다.

 

신혼희망타운 입주 자격조건 바로 조회 가기

 

공통 자격과, 공통자격이 있습니다. 위의 링크를 통해서 자세히 한번 확인해 보는 것을 추천드립니다.

 

※한무보가족도 가능합니다.

간략하게 정리해 보면 공고일부터 입주 시까지 무주택 세대구성원이 여야 하고, 입주자저축 가입 6개월 경과, 6회 이상 납입을 충족해야 합니다. 그리고 소득이 전년도 가국 도시근로자 월평균 소독의 130% 이하, 총 자산 기준이 3억 7900만 원 이하를 충족해야 합니다.

 

전용모기지 주택가격의 30% 이상 가입했을 때 입주자자격을 충족한다고 할 수 있습니다. 자세한 거는 새 희망타운 홈페이지를 통해 한번 확인해 보시길 바랍니다.

신혼희망타운 유형별 대출조건 알아보기

 

신혼희망타운의 가장 큰 장점이 있습니다. 저금리로 전용 모기지 대출상품을 이용할 수 있다는 것입니다. 분양형, 임대형 각각 대출상품 및 조건에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

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1. 분양형 대출 조건

분양형 대출상품은 연 1.3% 고정금리로 최장 30년간 주택 가격의 30~70% 중에서 선택할 수 있습니다. 대출을 받을 수 있도록 지원하고 주택 매도 및 대출금 상환 시 시체차익이 발생할 경우 기금과 공유 및 정산 시점에 자녀가 있다면 자녀수에 따라 인센티브를 부여하는 방식입니다.

 

 

2. 임대형 대출 조건

임대형 대출 상품의 경우 최저 연 1.2%의 저금리로 최장 10년 동안 임차 보증금의 무려 80%까지 지원을 해주고 있습니다.

이는 '버팀목 전세자금대출'을 이용하게 되는 것입니다.

 

오늘은 신혼희망타운에 관해 한번 살펴보았습니다. 소득자격조건 등 확인해야 하는 사항들이 많습니다. 원하는 조건에 부합할 수 있도록 미리 확인해 보시고 정리할 부분을 정리하고 신혼희망타운을 신청을 하시는 게 좋을 것 같습니다.

 

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